Latvijas Universitāte (LU) uzsāk vērienīgu nekustamā īpašuma izsoles procesu, lai iegūtu līdzekļus Torņakalna Akadēmiskā centra tālākai attīstībai. Šis solis iezīmē jaunu posmu augstskolas modernizācijā, atvadoties no vairākām vēsturiskām ēkām Rīgas centrā un citviet pilsētā. Paredzēts, ka gada laikā tiks pārdots īpašumu portfelis, kura kopējā tirgus vērtība pārsniedz 20 miljonus eiro, piedāvājot unikālas investīciju iespējas.
Pirmās divas izsoles, kas plānotas šī gada maijā un jūnijā, skar LU Ekonomikas un sociālo zinātņu fakultātes ēkas Aspazijas bulvārī 5 un Lauvas ielā 4. Svarīgi atzīmēt, ka LU saglabās tiesības izmantot šīs telpas līdz brīdim, kad tiks pabeigta jaunās Rakstu mājas būvniecība Torņakalnā un noslēgsies pārcelšanās process. Tas jaunajiem īpašniekiem sniegs laiku rūpīgi sagatavot attīstības ieceres, tostarp izstrādāt tehniskos projektus un veikt citus nepieciešamos priekšdarbus.
Izsoles flagmanis neapšaubāmi ir ēka Aspazijas bulvārī 5. Ar kopējo ēku platību 14 793 kvadrātmetri un zemesgabalu 5 122 kvadrātmetru platībā, šis īpašums tiek uzskatīts par vienu no vērtīgākajiem Universitātes vēsturiskajiem aktīviem. Tā sākumcena noteikta 10,8 miljonu eiro apmērā. LU attīstības prorektors Enno Ence to raksturo kā “trofejas īpašumu” un vienīgo šāda mēroga un rakstura objektu Rīgas centrā. Tā unikalitāti veido iespaidīgais apjoms, arhitektūra, U-veida plānojums ar plašu iekšpagalmu un izcilā atrašanās vieta – starp Vecrīgu, Latvijas Nacionālo operu un Centrālo dzelzceļa staciju. Potenciālās izmantošanas iespējas ir plašas: no luksusa viesnīcas un premium klases dzīvokļiem līdz moderniem birojiem vai tirdzniecības telpām. Interesanti, ka ēkas daļa ar skatu uz Radio ielu un pilsētas kanālu sākotnēji projektēta kā dzīvokļu ēka, kas ievērojami atvieglo tās pielāgošanu dzīvojamai funkcijai. Tā ir patiesi unikāla iespēja investoriem iegūt prestižu īpašumu Rīgas sirdī. Izsole šim objektam sāksies 2024. gada 27. maijā elektronisko izsoļu vietnē, un pieteikšanās termiņš ir līdz 16. jūnijam.
Otrs izsolāmais objekts ir īpašums Lauvas ielā 4. Tas sastāv no plaša 15 319 kvadrātmetru zemesgabala un mācību korpusa ar kopējo platību 8 102 kvadrātmetri. Šī īpašuma izsoles sākumcena ir divi miljoni eiro. Prorektors Ence norāda, ka tā ir labi uzturēta padomju laika mācību ēka ar skaidru un funkcionālu struktūru. Tās taisnstūra forma, vienmērīgais kabinetu izvietojums un vienkāršais konstruktīvais risinājums padara to viegli transformējamu dažādām attīstības iecerēm. Šis objekts ir īpaši piemērots dzīvojamo projektu attīstītājiem, studentu mājokļu segmentam vai īres namiem, piedāvājot stabilu investīciju ar labu atdevi.
Šīs izsoles ir būtisks solis Latvijas Universitātes stratēģijā, lai koncentrētu resursus un attīstītu modernu un efektīvu Akadēmisko centru Torņakalnā, nodrošinot labāku studiju vidi un infrastruktūru nākotnes studentiem un pētniekiem.
Redakcijas autors un reportieris. Seko līdzi aktuālākajiem notikumiem.
