Nekustamā īpašuma pārdošana var nodrošināt ievērojamu peļņu, taču īpašnieki bieži aizmirst par iedzīvotāju ienākuma nodokli no kapitāla pieauguma. Pārdodot īpašumu, kas nav atbrīvots no nodokļa, kapitāla pieaugumam tiek piemērota 25,5% nodokļa likme, kas tiek aprēķināta no peļņas – atšķirības starp pārdošanas cenu un iegādes vērtību, ņemot vērā dokumentētus ieguldījumus. Tomēr ir veidi, kā samazināt šo nodokļu slogu un ietaupīt tūkstošus eiro. Saskaņā ar Latvijas juridiskā biroja, kura dibinājis zvērināts advokāts Lauris Klagišs, likums paredz izņēmumus, kas ļauj izslēgt ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas no nodokļa. Ja īpašums tiek turēts personā vairāk nekā piecus gadus un vismaz 12 mēnešus tajā ir deklarēta dzīvesvieta, var izvairīties no nodokļa maksāšanas. Piemēram, ja īpašuma pārdošana nes peļņu 40 000 eiro, tad, pārdožot to tūlīt, nodoklī jāmaksā 10 200 eiro, bet saskaņā ar minēto atbrīvojumu nodoklis var būt 0 eiro. Speciālisti uzsver, ka nodokļu plānošana ir atļautu rīcību izmantošana, nevis izvairīšanās no nodokļiem, kas var būtiski palielināt to summu, kas paliek īpašnieka rīcībā pēc pārdošanas.
Redakcijas autors un reportieris. Seko līdzi aktuālākajiem notikumiem.
