Latvijas mājokļu tirgus turpina izrādīt līdzsvarotu izaugsmi, ko apliecina pieaugošā mājsaimniecību kreditēšana un būvniecības aktivitāte. “Luminor Bank” galvenais ekonomists Pēteris Strautiņš atzīmējis, ka mājsaimniecību kreditēšana šogad ir stabilizējusies virs 10%, un lielākā daļa šīs aktivitātes ir saistīta ar hipotekārajiem kredītiem. Šis kreditēšanas pieaugums pozitīvi ietekmē ekonomiku un veicina būvniecības nozares attīstību, vienlaikus nepieļaujot pārmērīgu spiedienu uz mājokļu cenām.
Lai arī kredītportfelis strauji aug, tas notiek no relatīvi zemas bāzes. Mājokļu cenu līmenis Latvijā ļauj attīstīt jaunus projektus, kas ir svarīgi pircējiem. Rīgā vidējā cena jauniem mājokļiem pārsniedz 2500 eiro par kvadrātmetru, savukārt otrreizējā tirgū tas ir vidēji 1360 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar Lietuvu, kur vidējā cena otrreizējā tirgū ir ap 3400 eiro par kvadrātmetru, un jaunajos projektos pat 4080 eiro, Latvijas mājokļu cenas joprojām ir zemākas.
Māju attīstību veicina arī reģionālo pilsētu ekonomiskā aktivitāte. Liepājā un Valmierā notiek jaunu daudzdzīvokļu ēku būvniecība, kamēr Kuldīgā un Smiltenē uzņēmumi būvē mājokļus saviem darbiniekiem. Tas norāda uz vietējās ekonomikas attīstību, kas ir būtisks faktors investīciju piesaistei mājokļu sektorā.
Redakcijas autors un reportieris. Seko līdzi aktuālākajiem notikumiem.
